Bekendmaking tender verkoop en ontwikkeling grond voor woningbouw perceel Holendrechterweg

Op 30 mei 2024 heeft de gemeenteraad besloten om het perceel gelegen aan de Holendrechterweg tussen huisnummer 12 en voetpad De Watergang (zie afbeelding Locatie), te benutten voor de bouw van twee grondgebonden woningen en het perceel met een openbare tender (selectieprocedure) daarvoor te verkopen.

Om tot de bouw van twee woningen te komen, is ook een planologische procedure nodig. De grond is in eigendom van de gemeente maar deze bouwt zelf geen woningen. Daarom is besloten om de grond te verkopen middels een tender.

De gemeente heeft vervolgens met ondersteuning van een tenderbureau de openbare tender voorbereid met een zogenaamde biedingsleidraad met selectiecriteria, en een anterieure– en koopovereenkomst die nodig zijn om tot de gunning en bouw van de twee grondgebonden woningen te komen. De gemeente wil het perceel verkopen aan een koper die er twee woningen gaat realiseren en zich daarbij committeert aan de gestelde voorwaarden en de Ruimtelijke Uitgangspunten Holendrechterweg. De biedingen worden beoordeeld op het Plan van Aanpak en een minimale grondprijs. Het Programma van Eisen Duurzaamheid is een inschrijvingsvereiste.

Publicatie TenderNet 6 februari 2025

Het college heeft op 17 december 2024 de openbare selectieprocedure (tender) voor de grondverkoop en bouw van de woningen vastgesteld. De tender wordt op donderdag 6 februari 2025 op TenderNet (*) gepubliceerd. Alle informatie over de procedure, de ruimtelijke uitgangspunten, de selectiecriteria en beoordelingswijze worden op TenderNet in de zogenaamde biedingsleidraad met bijlagen beschikbaar gesteld. Alle communicatie over deze openbare tender dient plaats te vinden zoals omschreven is in de biedingsleidraad.

Het staat eenieder vrij om binnen de gestelde voorwaarden een bieding te doen. De gunning en het besluit tot verkoop met ondertekening van de overeenkomsten zal naar verwachting voor de zomer van 2025 door de gemeente genomen worden. Dit besluit wordt via TenderNet bekend gemaakt. De gemeente is niet verplicht de tender te gunnen. Daarna volgt de planologische procedure om het wonen mogelijk te maken en vervolgens de planologische procedure voor de bouw van de woningen.
(*) tenderned.nl/cms/nl
 

Afbeelding: locatie perceel.

Leganda: 

• De gemeente heeft het PERCEEL, kadastraal bekend sectie D nummer 2664 in eigendom.
• PERCEEL grenst aan STROOK A, kadastraal bekend sectie D nummer 2559. STROOK A grenst aan de Holendrechterweg. STROOK A is niet in eigendom van de gemeente, maar in particulier eigendom.
• STROOK B, kadastraal bekend sectie D nummer 2558, grenzend aan de Bullewijk is eveneens in eigendom van dezelfde bovengenoemde particulier.